BHI es la abreviatura de Índice Nacional de Prosperidad de los Hogares y Materiales de Construcción.Es un índice de prosperidad de las tiendas terminales de materiales de construcción y muebles para el hogar compilado y publicado por el Departamento de Desarrollo de la Circulación del Ministerio de Comercio y la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China.El BHI refleja la prosperidad y la dirección del mercado de los materiales de construcción y decoración del hogar, y también refleja la fuerza de la rígida demanda de bienes raíces en comparación con el índice nacional de prosperidad del desarrollo inmobiliario.
El Índice Nacional de Prosperidad de Materiales de Construcción y Mobiliario para el Hogar BHI fue de 142,16 en abril, 13,37 puntos más que el mes anterior y 26,57 puntos interanual.Las ventas de tiendas de materiales de construcción y muebles para el hogar a escala nacional en abril fueron de 162.523 millones de yuanes, un 25,72% más que el año anterior y un 60,66% más que el año anterior;Las ventas acumuladas de enero a abril fueron de 483.218 millones de yuanes, un 23,30% más que el año anterior.
Departamento de Investigación de la Industria de la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China sobre la interpretación actual de los datos de BHI: abril, los aspectos más destacados del mercado de la temporada alta del mercado nacional de materiales de construcción y muebles para el hogar, BHI continuó con la tendencia ascendente, para lograr un crecimiento interanual del doble del ringgit en Al mismo tiempo, estableció un nuevo índice BHI alto este año.
EspecíficoaEl análisis es el siguiente:
En primer lugar, un análisis de la situación del mercado inmobiliario nacional: en la optimización de la política antiepidémica, superpuesta al efecto continuo de políticas favorables en el mercado inmobiliario, el retraso en la demanda de vivienda en el primer trimestre de este año se concentró en la liberación de ciudades clave para iniciar el mercado inmobiliario "pequeño mercado de primavera".Sin embargo, en abril, el retraso en la demanda se fue digiriendo gradualmente y la actividad del mercado inmobiliario nacional disminuyó, y el mercado aún enfrenta presiones a la baja.En términos de desempeño del mercado, el mercado de viviendas nuevas, las empresas de viviendas en abril para impulsar la fuerza se ha desacelerado, la escala de rotación de las ciudades clave desde el aumento hasta la disminución, los precios de la vivienda de 100 ciudades tienden a estar bajo presión.Según datos del China Index Research Institute, en abril de 2023, el precio medio de las viviendas nuevas en 100 ciudades de todo el país fue de 16.181 yuanes por metro cuadrado, un aumento intertrimestral del 0,02% y una caída interanual del 0,07%. ;el ritmo interanual de aumento y descenso fue el mismo que en marzo.
El mercado de viviendas de segunda mano, las cotizaciones en el mercado de viviendas de segunda mano en abril continuaron subiendo, y la rápida liberación de la acumulación de demanda en abril después de que los compradores entraron en el impulso del mercado no fue suficiente, la actividad del mercado de viviendas de segunda mano en general cayó , la escala de las transacciones cayó en el ring, la mayoría de las ciudades los precios de la vivienda de segunda mano cayeron en el ring.Los datos muestran que: el precio medio de la propiedad residencial de segunda mano en las 100 ciudades del país en abril fue de 15.826 yuanes por metro cuadrado, un 0,14% menos que el mes anterior, una caída de 0,09 puntos porcentuales;un 1,28% menos que el mes anterior, una caída de 0,16 puntos porcentuales respecto al mes anterior.
Hora de publicación: 20-jun-2023
